🚳🛳➓
星空影院免费观看电影
星空捕鱼
星空小说免费版下载
星空影院在线观看全集免费高清视频
星空传奇
星空无限MV国产剧
星空影院大全在线观看免费观看
星空图片
星空的拼音
星空视频影视大全免费观看
新京报讯(记者慕宏举)建设工程周期长、情况复杂,施工过程中有时无法继续履行,工程处于“半截子”状态。此时,承包人已经为工程投入了人力、物力,但由于结算流程复杂或发包人恶意拖延等因素,迟迟拿不到工程款。根据法律规定,承包人有权在合理期限内与发包人协议将工程折价或请求法院拍卖工程,并就所得价款优先受偿。那么,建设工程价款优先受偿权的合理期限如何计算?承包人的权利何时起算、何时过期?近日,新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉了一起相关案例。新京报记者了解到,2018年6月,发包人甲公司与承包人乙公司签订《工程施工合同》,对施工内容、时间、价款作出约定。2021年1月,双方签订《补充协议》《合同终止协议》,约定终止案涉工程施工,甲公司在审核确认结算文件后支付工程款。2021年2月,乙公司向甲公司提交结算文件,甲公司签收后未审核确认。2022年3月,乙公司起诉要求甲公司向其支付工程款3000余万元及利息,并主张对工程款享有优先受偿权。诉讼中,法院委托鉴定机构进行工程造价鉴定,扣除已付工程款后,甲公司欠付乙公司工程款2000余万元。法院经审理认为,发包人与承包人就合同解除后的工程价款支付事宜达成合意,可以双方约定的工程款支付时间作为优先受偿权的起算时间;如双方未达成上述合意,可参照建设工程未交付、建设工程价款也未结算的情况处理,以当事人起诉之日作为应付款时间。甲公司、乙公司在工程尚未竣工的情况下解除合同关系,亦未就工程价款支付事宜达成合意,故乙公司起诉之日为应付款时间,乙公司于2022年3月起诉主张建设工程价款优先受偿权并未超过法定期限。甲公司对已完工的工程质量并无异议,双方约定的质量保证期亦已届满,最终法院确认乙公司对甲公司应付工程款2000余万元享有优先受偿权。法官提示,解决工程欠款问题事关建筑行业发展及农民工合法权益。为充分保障农民工劳有所得,法律规定了建设工程价款优先受偿权。“半截子”工程虽然未经竣工验收,但农民工的劳动成果已经物化在工程中,只要工程质量合格,承包人亦享有建设工程价款优先受偿权。鉴于建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权,承包人如果不尽快行使权利,将会损害其他权利主体合法权益及交易安全,故法律规定行使优先受偿权最长不得超过应付工程款之日起十八个月。作为承包人,要熟悉法律规定,在工程未竣工结算、但无法继续施工的情况下,及时向发包人移交工程及资料,督促发包人进行结算;发包人怠于结算时,尽快依法维权。作为发包人,要及时审核承包人提交的结算文件,与承包人协商确认工程量、工程价款,认识到拖延结算不影响承包人行使优先受偿权。对于“半截子”工程,发包人可以通过证据保全公证等方式,对施工现场、已施工工程量进行证据固定,避免因后续施工或工程改建等与承包人就工程价款产生争议。编辑 彭冲 校对 杨许丽
🕗(撰稿:申屠生玲)
俄罗斯一大坝决堤 1800多栋房屋被淹
2024/04/19樊彦澜🚴
美报告人感染高致病性禽流感病毒病例
2024/04/19范贤堂✓
御乾堂红木荣获两个“市长奖”
2024/04/19仲之梅🐑
吉林通化:学行结合开展税收宣传活动
2024/04/19欧薇天🛴
股价异动观察|掌阅科技、学大教育等多股涨停!AIGC概念集体反弹,教育、传媒股领涨|掌阅科技、学大教育等多股涨停!AIGC概念集体反弹,教育、传媒股领涨
2024/04/19殷宝伊🍒
编辑手记|凯恩斯的朋友圈——始于《重读凯恩斯》的探访
2024/04/18淳于伊眉⚊
特斯拉被裁员工:5分钟办好手续
2024/04/18倪舒妍🏔
欧盟出台首个《欧洲国防工业战略》
2024/04/18童辰裕a
习近平:将中塞、中非友好发扬光大
2024/04/17皇甫珊珊q
江西南昌:陋习渐去 新风徐来
2024/04/17史思娜✒